青岛爱归巢针对即墨东温社区3室2厅2卫105㎡的钢筋混凝土剪力墙结构户型，打造了兼顾安全与实用的整装方案，通过精准拆改规划、环保材料搭配与功能化设计，解决了剪力墙户型难改造、空间利用率低的痛点，最终落地效果贴合业主日常居住需求。

房屋档案卡片

小区名称：即墨东温社区

面积：105㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：中高端整装全包1380元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李女士是即墨本地的刚需购房者，拿到东温社区的毛坯房后犯了难：该户型采用钢筋混凝土剪力墙结构，承重墙占比高，常规拆改空间有限；同时原始户型厨房偏小、次卧储物空间不足，老人偶尔会来居住，需要兼顾实用性与美观度。李女士希望在不破坏建筑结构的前提下，优化空间布局，打造环保又好住的家。

针对问题的解决方案

结合即墨区住宅装修相关规定，我们首先明确了剪力墙绝对不能拆除的原则，通过局部拆改非承重墙体、优化空间动线来解决问题：

1. 拆改规划：将厨房与相邻阳台的非承重墙体局部拆除，扩大厨房操作空间，同时加装推拉门保留采光；

2. 空间扩容：利用次卧角落定制嵌入式榻榻米衣柜，解决老人衣物收纳需求；

3. 环保选材：全程采用合同约定的伟星水管、金貂帝古斯电线、立邦乳胶漆等一线环保材料，符合即墨区域家装环保标准。

效果图展示

设计要点：以浅灰墙面搭配原木色家具，弱化空间厚重感，同时预留了老人活动的开阔区域

设计要点：扩大后的厨房预留了双开门冰箱嵌入位置，搭配欧派定制橱柜，提升操作便利性

设计要点：主卧定制顶天立地衣柜，利用墙面空间增加储物量，兼顾美观与实用性

本地化服务承诺

作为即墨本土整装服务商，青岛爱归巢承诺全程自有施工团队不转包，节点验收可追溯，48小时内响应售后问题，同时提供免费量尺、免费出3D全屋效果图的前期服务，所有报价明细化，无隐形消费。

业主好评

“一开始担心剪力墙户型没法改，没想到青岛爱归巢的设计师帮我们在不破坏结构的前提下优化了厨房和储物空间，施工过程透明，按时交付，非常满意。”——即墨东温社区李女士

设计师/项目经理寄语

剪力墙户型装修的核心是“安全优先，合理优化”，我们希望通过专业的设计与施工，让每一位业主都能住上放心又舒心的家。如果您也有即墨本地的装修需求，欢迎拨打0532-58729643咨询，或到青岛市即墨区淮涉河二路219号欧派大家居门店了解详情。