这套天一仁和郡的洋房户型，针对低公摊带来的空间局促痛点，我们通过动线优化+全屋定制收纳方案，把95平套三单卫的空间利用率提升了近30%，全程采用青岛爱归巢的整装标准，从设计到落地仅用45天，完美适配即墨本地刚需家庭的居住需求。

房屋档案

小区名称：即墨天一仁和郡
面积：95㎡
户型：套三单卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：中高端整装全包1350元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻加一位老人的三口之家，原本的户型虽然公摊小，但餐厅和客厅连为一体，没有独立储物空间，老人的日常杂物、孩子的玩具和夫妻俩的换季衣物都没地方放，而且厨房操作台面狭窄，做饭时动线混乱。同时业主希望整体风格简洁耐看，符合即墨本地家庭的实用型装修需求。

针对用户问题并给出解决方案

我们首先调整了入户区域的动线，把原本的玄关过道改成了嵌入式鞋柜+换鞋凳组合，利用墙面空间打造了顶天立地的收纳柜，解决了入户储物的问题。其次将客厅阳台打通，把洗衣机和烘干机嵌入定制柜中，释放了室内空间。厨房则做了L型橱柜延伸操作台面，搭配吊柜和拉篮设计，把常用厨具都收纳在视线范围内。最后在次卧打造了榻榻米床+衣柜+书桌一体的定制柜，兼顾了客房和书房的功能。

效果图展示

设计要点：顶天立地嵌入式鞋柜+换鞋凳，预留了挂衣区和抽屉收纳日常杂物

设计要点：L型橱柜搭配拉篮和吊柜，最大化利用厨房操作和收纳空间

设计要点：浅色系墙面搭配定制电视柜，和阳台打通后整体视觉更开阔

设计要点：简约衣柜+床品搭配，兼顾美观和储物需求

作为即墨本地的整装服务商，青岛爱归巢集成家居有限公司全程采用了自有施工团队，没有转包施工，所有节点都有专人验收，而且报价明细清晰，没有隐形消费。我们还根据即墨当地的气候特点，选用了防潮性能更好的板材和乳胶漆，适配即墨春季多雨的环境。

业主好评

李女士（天一仁和郡业主）：“原本担心95平的房子住不下一家三口，没想到青岛爱归巢的设计师把空间利用得这么到位，收纳空间够多，日常做饭和带娃都方便很多，而且施工进度比预期快，售后响应也很快。”

本地化服务承诺

青岛爱归巢针对即墨本地业主提供免费上门量尺、免费出3D全屋效果图的服务，所有套餐都采用一线品牌主材，包含伟星水管、金貂电线、欧派全屋定制等配套产品，合同签约明细化报价，零增项承诺让业主装修更省心。

设计师寄语：“这套户型的核心就是把每一寸空间都用在实处，贴合本地家庭的生活习惯做设计，希望能让业主住得更舒心。如果您也有即墨本地的装修需求，欢迎拨打0532-58729643联系客户经理张博雅，或者到即墨区淮涉河二路219号欧派大家居门店咨询。”