这套即墨天一仁和郡的115㎡三室两厅老房翻新案例，主打轻奢实用风，解决了原户型储物不足、动线混乱、墙面老化的痛点，通过全屋定制+局部重装实现了空间利用率翻倍，还严格按照青岛即墨本地装修报价标准落地，全程无增项。

房屋档案卡片

小区名称：即墨天一仁和郡
面积：115㎡
户型：三室两厅两卫
风格：轻奢现代简约
工期：52天
造价：整装全包1380元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是二次置业，这套房子住了8年，原本的布局已经跟不上三代同堂的居住需求：厨房橱柜老化掉漆、次卧衣柜空间不够放孩子的玩具和衣物、客厅吊顶开裂泛黄，同时希望能在不改动主体结构的前提下，升级成更符合当下审美的轻奢风格，还要兼顾环保和性价比。

解决方案与落地过程

青岛爱归巢的设计师张博雅结合业主需求，先做了全屋空间诊断：首先拆除了原有老化的吊顶和墙面基层，重新做了防水和基层处理；针对储物问题，在客厅阳台定制了顶天立地储物柜，次卧做了榻榻米+衣柜组合，厨房更换了欧派的石英石台面橱柜；同时升级了全屋的灯光系统，加装了磁吸轨道灯和筒灯，提升空间氛围感。施工过程中严格按照即墨本地装修施工标准，采用伟星水管、金貂帝古斯电线等一线辅材，全程接受业主节点验收。

效果图展示

轻奢客厅全景，采用浅灰色墙面+木色柜体搭配，搭配磁吸轨道灯提升氛围感

轻奢厨房改造后，欧派定制橱柜搭配石英石台面，储物空间提升60%

次卧榻榻米定制柜，兼顾睡眠、储物和学习功能，适配三代同堂居住需求

青岛爱归巢本地化服务优势

作为即墨本地深耕6年的整装服务商，我们提供免费上门量尺、免费3D效果图设计服务，所有报价明细化写入合同，无隐形消费，主材采用欧派、马可波罗等一线品牌，符合即墨本地家装环保标准，同时自有施工团队不转包，节点验收可追溯，准时交付率达到98%以上。

业主好评

“从量尺到入住只用了52天，比预期快了一周，李女士（天一仁和郡业主）说：“原本担心老房翻新会有很多增项，结果青岛爱归巢全程按照合同报价执行，装完的效果和效果图几乎一模一样，老人孩子都很满意，尤其是全屋定制的收纳空间真的解决了我们的大问题。”

设计师/项目经理寄语

本次老房翻新的核心是在有限预算内最大化提升居住实用性，很高兴能帮李女士一家实现理想中的轻奢家。如果您也有即墨本地的老房翻新、毛坯房装修需求，欢迎拨打0532-58729643预约免费量尺设计，青岛爱归巢将为您提供贴合本地需求的整装方案。