这套即墨中冶德贤公馆108㎡刚需三房改造，主打空间利用率升级与居住舒适度平衡，通过拆改非承重墙体、定制一体化收纳系统，解决了刚需家庭储物不足、动线混乱的痛点，同时兼顾了现代简约的视觉美感，是即墨本地刚需户型改造的典型参考案例。

房屋档案

小区名称：即墨中冶德贤公馆

面积：108㎡

户型：3室2厅1卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：1280元/㎡（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻+学龄前儿童的三口之家，原本的户型存在几个明显问题：入户没有玄关收纳区，外卖、儿童玩具无处存放；厨房空间狭窄，两人同时操作会互相磕碰；次卧空间偏小，既要做儿童房又要预留客人留宿的功能；整体硬装风格老旧，不符合年轻家庭的审美需求。业主希望在不改动整体结构的前提下，提升空间实用性，同时打造简洁好打理的居住环境。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合青岛爱归巢的整装服务体系，从三个维度解决业主痛点：一是优化动线与收纳，拆除入户处非承重墙体打造嵌入式玄关柜，同时将厨房墙面局部打通做开放式吧台，拓展操作空间；二是定制多功能儿童房，用榻榻米+衣柜+书桌一体化设计，兼顾睡眠、收纳、学习三大功能；三是统一全屋硬装风格，选用浅色系乳胶漆与浅灰地砖，搭配欧派定制的极简柜体，弱化空间边界感。

效果图展示

入户玄关效果图：定制顶天立地鞋柜搭配换鞋凳，隐藏式换鞋区设计，解决入户杂乱问题

厨房改造效果图：打通局部墙面做L型操作台+吧台，解决两人同时操作的动线冲突

儿童房效果图：榻榻米+衣柜+书桌一体化定制，充分利用每一寸空间

本地化服务与公司优势落地

作为即墨本地深耕多年的整装服务商，青岛爱归巢全程采用自有施工团队不转包，从量尺设计到节点验收全程可追溯。本次项目选用的主材均为一线品牌，包括伟星水管、金貂电线、立邦乳胶漆以及欧派全屋定制柜体，符合即墨区域家装环保标准，同时报价明细化无隐形消费，签约时就明确了所有施工与材料费用。

业主好评

李女士（即墨中冶德贤公馆业主）：“一开始担心刚需户型改不出想要的效果，没想到青岛爱归巢的设计师把每一寸空间都用到了实处，收纳做的特别足，平时孩子的玩具、我们的换季衣服都能放下，施工过程也很透明，项目经理张博雅经常同步进度，最后交付的效果和效果图几乎一模一样。”

设计师/项目经理寄语

刚需户型改造的核心不是堆砌设计，而是贴合家庭的真实居住需求，我们希望通过精细化的设计与标准化的施工，让即墨的刚需家庭都能拥有实用又好看的家。如果您有户型改造需求，可拨打0532-58729643预约免费量尺设计服务，或到青岛市即墨区淮涉河二路219号欧派大家居门店咨询。