本次服务的即墨中冶德贤公馆业主，针对128㎡3室2厅2卫的精装户型提出了拆改需求，我们通过精准的结构安全验证+个性化空间优化方案，既满足了业主的储物扩容、动线调整需求，又严格遵循了青岛即墨当地的住宅装修拆改规范，最终落地效果兼顾美观与居住安全性。

青岛爱归巢集成家居有限公司|即墨欧派大家居图片

房屋档案卡片

小区名称：即墨中冶德贤公馆
面积：128㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：28天
造价：中高端整装全包1500元/㎡起

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原户型厨房空间局促、玄关无储物区，且次卧门洞位置影响客厅采光，希望通过拆改优化空间布局，但担心拆改会破坏建筑结构安全。同时李女士了解到即墨当地针对精装房拆改有明确的施工报备要求，需要专业团队协助完成合规流程。

解决方案与安全验证流程

第一步我们联合青岛即墨本地住建备案的结构工程师，对原户型墙体进行逐一排查，确认非承重墙后方可开展拆改作业，避免破坏建筑承重结构；第二步根据业主需求调整次卧门洞位置，将原厨房与餐厅之间的非承重墙体拆除，扩大厨房操作区并增设嵌入式餐边柜；第三步同步完成即墨当地装修拆改的线上报备流程，确保施工合规。

我们选用了青岛爱归巢标配的泰山黄金龙骨+泰山石膏板作为吊顶辅材，搭配伟星水管、金貂帝古斯电线，从基础材料层面保障施工质量，同时严格执行四大类31项定装衔接标准，避免拆改后出现收口不严、结构松动等问题。

效果图展示

设计要点：拆除原玄关闲置墙体，定制顶天立地鞋柜，兼顾换鞋区与储物功能

设计要点：打通厨房与餐厅非承重墙，增设嵌入式餐边柜，扩容厨房操作空间

设计要点：调整次卧门洞位置，优化客厅采光动线，打造开阔的会客区域

业主好评

李女士：“一开始特别担心拆改会出安全问题，青岛爱归巢的设计师和工程师一步步给我讲清楚验证流程，还帮我办了即墨当地的装修报备，最后落地的效果比效果图还实用，真的很放心。”

本地化服务承诺

作为即墨本地深耕多年的整装服务商，青岛爱归巢熟悉青岛即墨当地的住宅装修规范与材料标准，可提供免费上门量尺、3D全屋效果图设计、全流程节点验收等服务，所有施工团队均为自有人员，不转包施工，保障交付准时可控。

设计师/项目经理寄语

本次项目的设计师王工表示：“户型拆改的核心是安全优先，我们结合即墨当地的建筑结构特点，在合规前提下帮业主实现了空间升级。如果您也有精装房拆改需求，欢迎联系我们免费咨询。”

咨询热线：0532-58729643，地址：青岛市即墨区淮涉河二路219号欧派大家居