青岛即墨龙湖天曜的这套108㎡3室2厅2卫老房，业主李女士反馈厨房动线混乱、卫生间防水老化返潮，同时全屋储物空间不足。青岛爱归巢集成家居有限公司的设计师团队结合即墨本地老房翻新的常见痛点，通过调整厨房布局、重做防水系统+新增定制收纳，最终实现了空间实用性与颜值的双重提升，全程工期45天，硬装全包选用中高端套餐花费约7.5万。

房屋档案卡片

小区名称：即墨龙湖天曜
面积：108㎡
户型：3室2厅2卫
工期：45天
造价：75000元

业主痛点与需求分析

1. 厨房原有布局不合理，洗菜区靠近灶台，操作动线绕远，且橱柜储物空间不足，锅具调料无处收纳；2. 卫生间墙面瓷砖空鼓、防水失效，洗澡后容易返潮发霉，淋浴区没有合适的置物空间；3. 全屋定制柜体不足，次卧儿童房的衣物和玩具没有专属收纳区。

针对问题的解决方案

1. 厨房改造：将原有一字型橱柜调整为L型布局，按照洗-切-炒的动线重新规划操作区，新增欧派定制吊柜和地柜，搭配拉篮收纳锅具调料，同时更换了伟星水管和欧派品牌厨柜面板，适配即墨本地家庭的烹饪习惯。

2. 卫生间改造：铲除原有老化瓷砖，重新做防水并做闭水试验，更换防滑地砖和抗菌墙砖，新增嵌入式镜柜和淋浴置物架，解决收纳和返潮问题。

3. 全屋收纳优化：针对儿童房定制榻榻米+书桌组合，兼顾睡眠、学习和储物功能，同时在客厅新增定制鞋柜和阳台储物柜，提升全屋储物能力。

效果图展示

厨房改造后采用L型布局，搭配欧派定制柜体，动线清晰合理，浅色柜门适配整体家装风格，同时增加了近30%的储物空间。

卫生间重做防水系统，更换防滑瓷砖和抗菌卫浴产品，新增镜柜收纳洗漱用品，解决了原有返潮发霉的问题。

儿童房定制榻榻米书桌组合，兼顾睡眠、学习和储物功能，满足了业主家孩子的日常使用需求。

本地化服务承诺

作为即墨本地的整装服务商，青岛爱归巢集成家居有限公司提供免费上门量尺、3D全屋效果图设计服务，所有施工团队均为自有人员不转包，节点验收可追溯，严格按照合同约定工期交付，同时提供柜体5年质保、五金终身维护的售后保障，48小时内响应客户售后需求。

业主好评

“从设计到施工全程都很省心，青岛爱归巢的设计师很懂我们即墨本地家庭的居住习惯，改造后的厨房用着特别顺手，卫生间再也不返潮了，非常感谢张博雅经理和施工团队的用心服务。”——李女士 即墨龙湖天曜业主

设计师寄语

本次改造主要解决了老房常见的动线混乱和储物不足问题，希望通过细节优化让业主的日常居住更舒适。如果您家也有老房翻新或全屋定制的需求，欢迎拨打0532-58729643咨询，或到青岛市即墨区淮涉河二路219号欧派大家居门店了解详情。