青岛即墨龙湖天曜一套108㎡的3室2厅2卫老房翻新案例，通过整合欧派全屋定制与一站式整装服务，解决了户型储物不足、动线不合理、老旧墙面脱落三大核心痛点，最终落地效果兼顾颜值与实用性，获得业主认可。

青岛爱归巢集成家居有限公司|即墨欧派大家居图片

房屋档案卡片

小区名称：即墨龙湖天曜
面积：108㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：1280元/㎡（整装全包中高端档）

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是刚需改善群体，这套房住了5年，存在三个明显问题：一是全屋定制柜体老化变形，储物空间不够用；二是厨房动线混乱，洗菜炒菜转身不方便；三是客厅墙面有多处开裂掉皮，整体风格过时。李女士希望在不改动主体结构的前提下，升级储物系统、优化空间动线，同时选用环保靠谱的装修材料，预算控制在15万以内。

解决方案与设计亮点

青岛爱归巢集成家居有限公司的设计师张博雅团队上门量尺后，结合即墨本地家装市场的环保标准和业主需求，制定了三大改造方案：一是更换全屋欧派定制柜体，采用ENF级环保板材，新增玄关柜、客厅电视柜、卧室衣帽间等储物空间；二是调整厨房橱柜布局，将洗切炒动线优化为一字型，搭配欧派嵌入式电器提升实用性；三是全屋重新涂刷立邦乳胶漆，修补墙面基层同时更换了全屋智能灯光系统。

效果图展示

客厅采用浅灰色乳胶漆搭配白色定制柜体，搭配原木色茶几沙发，弱化空间压抑感，新增的悬空电视柜兼顾储物与展示功能，预留了智能音箱插座实现柜电一体化设计。

厨房整体采用欧派石英石台面+吸塑门板，优化了洗菜池与灶台的距离，新增吊柜下方感应灯带，解决了原有操作区光线不足的问题，同时嵌入了欧派嵌入式微波炉与烤箱。

主卧定制了步入式衣帽间，按照衣物收纳习惯划分了挂衣区、叠放区和抽屉区，搭配欧派静音五金件，开关柜门无明显噪音，同时选用环保板材保障睡眠环境健康。

本地化服务与交付保障

本次改造全程采用青岛爱归巢自有施工团队，不转包施工，严格按照四大类31项定装衔接标准施工，每个节点都邀请李女士线上验收。同时结合即墨区家装行业的售后规范，提供柜体5年质保、五金终身维护的服务，48小时内响应售后问题。

施工期间，团队严格遵守青岛市即墨区的装修施工时间规定，工作日仅在8:00-12:00、14:00-18:00施工，避免打扰周边邻居，获得了小区物业的一致好评。

业主好评

“一开始担心老房改造会有增项，没想到青岛爱归巢的报价明细清晰，没有隐形消费。设计师考虑到我们家有老人小孩，特意选用了无异味的环保材料，现在住了3个月，没有出现任何质量问题，非常满意。”——李女士 即墨龙湖天曜业主

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改重装，而是要结合业主的生活习惯优化空间功能，本次案例我们通过柜电一体化设计和精细化储物方案，让108㎡的老房重新适配了现代家庭的居住需求。如果您也有即墨本地的老房翻新、毛坯房装修需求，欢迎拨打0532-58729643预约免费量尺设计。