青岛即墨龙湖天曜的这套108㎡三居室老房，业主最头疼的就是厨房动线混乱、卫生间防水老化，同时全屋储物空间不足。青岛爱归巢集成家居有限公司（即墨欧派大家居）的设计师团队通过空间重构+定制收纳方案，仅用28天就完成了局部翻新，既解决了基础痛点又提升了整体颜值，还符合即墨当地老房翻新的环保施工规范。

青岛爱归巢集成家居有限公司|即墨欧派大家居图片

房屋档案卡片

小区名称：即墨龙湖天曜 | 面积：108㎡ | 户型：3室2厅2卫 | 工期：28天 | 造价：128000元（整装全包含全屋定制）

业主痛点与需求分析

业主李女士反映，入住5年的房子厨房洗菜区和炒菜区距离过远，做饭时来回折腾不说，台面还堆满了小家电；卫生间瓷砖缝隙发黑、淋浴区防水起泡，每次洗澡都担心渗到楼下。同时家里老人孩子的衣物、杂物没地方放，全屋储物空间严重不足，想要在不改动整体格局的前提下完成翻新升级。

针对问题的解决方案

我们团队结合即墨当地老房翻新的施工标准，先对厨房和卫生间做了局部拆改，再搭配欧派全屋定制解决收纳问题：厨房重新规划了洗-切-炒动线，定制了高低台适配业主身高；卫生间做了防水重做+防滑瓷砖铺贴，同时增加了镜柜和浴柜收纳空间；全屋定制了入户鞋柜、客厅电视柜和卧室衣柜，最大化利用每一寸空间。

效果图展示

厨房改造后采用L型动线设计，定制橱柜预留了小家电嵌入式安装位，台面加宽30cm解决收纳不足问题，搭配欧派抗菌台面更易清洁。

卫生间拆除了老旧浴帘换成玻璃隔断，镜柜和浴柜一体定制，增加了两倍收纳空间，同时更换了防滑地砖和防水乳胶漆，解决了之前的渗水问题。

本地化服务细节

本次翻新严格遵循青岛即墨区老房翻新的施工规范，施工前提前报备小区物业，采用无噪音施工时段安排作业，所有主材都选用了符合ENF级环保标准的欧派全系产品，同时提供48小时售后响应、终身免费上门调试的本地化服务承诺。

业主好评

“本来担心老房翻新会耽误日常居住，没想到青岛爱归巢的团队提前做了临时厨房方案，施工全程没怎么影响我们生活。李女士（即墨龙湖天曜业主）”

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯做精细化升级。这次改造我们既解决了厨房卫生间的基础问题，又通过定制收纳让空间更实用，欢迎即墨有翻新需求的业主随时联系我们咨询。